国家及河南地区房地产调控政策

继近期中央政治局会议定调“适时调整优化房地产政策”、住建部明确三大政策支持方向后，多地开始落实相关政策。 8月3日，河南郑州发布稳楼市“组合拳”，其中提出，购买改善性住房的，其原有住房暂停执行住房限售政策；鼓励在郑各商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率，引导个人住房贷款利率和首付比例下行；落实“认房不认贷”政策，更大程度满足刚需和改善性住房需求；个人转让自用“满五唯一”住房，暂免征收个人所得税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税等。 业内人士认为，...

大象新闻记者 王琳 继郑州发布稳楼市15条之后，近日，河南再发重磅消息，提出支持郑州开展商品房预售制度改革，推进郑州、开封现房销售试点。其中释放了哪些信号？“一手交钱、一手交房”还有多远？ 【信号1】为消费者购房上“保险”，避免出现烂尾楼、以此充好等 “推进郑州、开封现房销售试点，不仅可以提振购房者信心，还可以稳定房地产市场预期，有利于促进房地产市场供需双方的平衡。”知名经济学家、中国商业经济学会副会长宋向清分析，尤其是对消费者而言，购房时“所见即所得”，避免了出现烂尾楼、迟...

21世纪经济报道记者 唐婧 北京报道 8月3日晚间，郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市财政局、国家税务总局郑州市税务局等八部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（下称《通知》），包括鼓励在郑各商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率、落实“认房不认贷”政策、稳妥推进商品房“现房销售”试点等15条重磅政策，并一一明确具体负责单位。 郑州是7月28日住建部部长倪虹谈及实施“认房不认贷”以来，首个宣布将落实“认房不认贷”的省会城市，也是7月14日央行货币政...

NO.1 国常会：调整优化房地产政策 7 月 31 日国务院常务会议召开，会议强调，要调整优化房地产政策，根据不同需求、不同城市等推出有利于房地产市场平稳健康发展的政策举措，加快研究构建房地产业新发展模式。 点评：国务院常务会议的决定对于房地产行业的政策调整具有重大影响。 NO.2 一线城市密集表态优化房地产政策 近日，北京、深圳、广州和上海 4 个一线城市接连表态，将结合本市实际情况，更好满足居民刚性和改善性住房需求。在业内人士看来，一线城市正积极谋划政策 " 大招 "，...

近期，各地购房支持政策密集出台。 日前，河南省发布《持续扩大消费若干政策措施》的通知，其中提出，支持各地因城施策，持续完善购房补贴；完善二套房认定标准；支持郑州开展商品房预售制度改革，推进郑州、开封现房销售试点。 证券时报记者梳理，继近期中央政治局会议定调“适时调整优化房地产政策”、住建部明确三大政策支持方向后，8月以来，江苏句容、四川雅安经济技术开发区、内蒙古赤峰、浙江兰溪、浙江衢州、河南郑州、河南荥阳、江西赣州、江苏南京、海南省、广西梧州等多地购房支持政策密集出台。 河南...

《通知》指出，在改善性住房需求方面，郑州暂停执行此前出台的限售三年政策。针对购买改善性住房的，其原有住房暂停执行“在郑州市行政区域内，2017年5月3日（含）之后购买的住房，自取得《不动产权证书》之日不满3年的不得上市转让”的规定。 为提高购房者入市信心，郑州率先进行现房试点。《通知》指出，将稳妥推进商品房“现房销售”试点，着力抓好郑东新区和惠济区各一个试点项目。 值得注意的是，郑州是继7月底住建部称应落实降首付与“认房不认贷”后，首个发文鼓励下调存量房贷利率的省会城市。 诸...