文/乐居财经 王彦杰
东北或将迎来首个国家级都市圈，落子沈阳，辐射七市一区。
日前，沈阳市市长吕志成在央视《对话》栏目中透露，沈阳都市圈正式获批第二个国家级都市圈，成为全国第九个国家级都市圈，这也是东北的第一个都市圈。
数据显示，2022年，该地区面积7万平方公里，占全省47%。人口2225万人，占全省53%，2022年生产总值1.37万亿元。
有媒体认为，沈阳都市圈获批意义非凡。一方面，国家级都市圈获批对于振兴东北的经济有一定的作用，东北地区有了新的发展底气；另一方面，振兴东北，也有了新的引领区。
沈阳为何会在东北一众城市中脱颖而出，成为东北第一个国家级都市圈？首先，辽宁地区多年稳居东北地区GDP总量最高的地区，相当于黑吉两省的总和。
其次，根据最新的人口普查数据，2010年-2020年沈阳的人口增长了92万，沈阳在东北，发挥着人口护城河的关键作用。
最后，交通建设方面，多城市缩减地铁的情况下，2022年，沈阳全市地铁运营线路共4条，里程长度114公里。据当地第四轮地铁建设规划披露，未来几年，沈阳将投资超千亿、新增8条线路。
成为东北首个国家级都市圈的沈阳能否腾飞，带动周边地区经济发展，发挥都市圈的引领作用，尚是未知数。但可预见的是，沈阳势必会迎来政策的倾斜，据人民网2022年11月报道，辽宁省财政共下达专项资金9.4亿元，支持沈阳现代化都市圈建设。
从大方向来看，建设现代化都市圈，是新一轮城镇化的重点方向。早在2018年，国务院就提出，建立以中心城市引领城市群发展、城市群带动区域发展新模式，推动区域板块之间融合互动发展。次年，国家发改委印发相关指导意见指出，都市圈是城市群内部以超大特大城市或辐射带动功能强的大城市为中心、以1小时通勤圈为基本范围的城镇化空间形态。
党的二十大报告也曾围绕促进区域协调发展作出一系列重要部署第二个国家级都市圈，强调“以城市群、都市圈为依托构建大中小城市协调发展格局”。自2021年2月南京都市圈获批以来，已有南京、福州、成都、长株潭、西安、重庆及武汉7个都市圈相继晋升“国家级”。
国家级都市圈不只是一个名号，他将带动区域资源的合理使用，对地方发展起到推动作用。一旦都市圈规划明确，就意味着中心城市的“势力范围”得到认可。
有专家认为，下一阶段，都市圈建设应该进一步做实，要实现基础设施互联互通，做好产业协同分工，做好民生服务的高水平均等化，还要强调生态保护的重要性。“把这四个方面的工作做好，都市圈对于中国经济的支撑作用将非常巨大。
而能否在都市圈内买房置业，有媒体则指出，福州、沈阳，这些都市圈内的小城市，享受的利好比较有限。仍处在资源积累阶段，其发展都市圈的量级是不够的。买房置业，应该重点锁定一线城市和强二线城市都市圈，以及他们在都市圈发展过程中形成的新中心，这些新中心或者说新节点城市，可能更有价值。
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