有句话叫:“人在家中坐,祸从天上来。”
最近一段时间,位于哈尔滨松北区域民街道的利民学苑小区的372户居民,就深刻体会到了这种无妄之灾。
自己什么都没干,在毫不知情的情况下。
好好的房子就被人拆除了承重墙,造成墙皮脱落墙体开裂,直接和间接损失高达1亿6千800万,所有人只得紧急从家中撤离,去附近酒店暂住。
而这一切灾难的始作俑者,是家住该小区B栋2单元3层的业主。
这应该是该业主的第二套房子,所以他并没有用来居住,而是租给了一个要开健身房的老板。
也不知道这老板是怎么想的,找的建筑公司又是什么样的草台班子,竟然为了装修风格达到理想状态,对着这个房子就是一通乱拆。
要说这家业主也是心大业主拆承重墙,房间里哪个是承重墙自己心里没点数吗,怎么能对租户不千叮咛万嘱咐呢。
就算业主什么都不懂,健身房老板也是个二傻子,随便找了家装修公司就开干,真正正规有经验的装修公司,一搭眼就知道哪个能拆哪个不能拆啊。
合着这个小区的物业也是吃干饭的,至少我们当地上房时是要缴纳保证金的,还会明确规定哪里坚决不能动。
装修期间物业三五不时会上门检查,一旦有点不合理的拆除或违建,左邻右舍也少不了一通举报。
这虽然不是上房装修期,但该有的规章制度还是要有的,物业居然没有派人去监管,实在是一帮就知道拿钱却不干实事的家伙。
由于业主、租户、物业、装修公司的共同失职,最终造成了这无法妥善解决,只能372户居民自认倒霉的局面。
为什么要这样说,那可不是信口胡诌,而是经过详细分析的。
要想彻底改变危房状况最好的方案就是推倒重建,但这个方案虽然好,缺点也显而易见,那就是太费钱。
就算其他的费用,诸如居民们要租房安身等抛开不计。
首先这重建的巨款不可能有人拿的出,然后装修也是一笔不小的费用,把业主、租户、物业、装修公司卖了都凑不起来。
归根结底,唯一能实施的方案就是对当前房屋进行加固,而这样的方案对于372户居民来说,实在是太不公平了。
房子一夜之间变成危房,再加固也回不到从前,好像镜子破了再重新粘起来裂痕仍在一样。
加固的房子肯定是不好卖了,房价断崖式下跌不可避免,在卖不出去的情况下只能勉强入住。
但是住这种房子难免提心吊胆,害怕突然有一天刮个大风下个大雨什么的,夜里不失眠都算我输。
更何况确实很糟心啊,就算看不到希望,也要想方设法维权业主拆承重墙,这对于无辜的业主来说,又是平添出来的麻烦。
唯一能让业主们心理稍微平衡一点的,就是罚涉事业主、租户、装修公司、物业个倾家荡产,再让他们承担相关法律责任。
也期盼这件事能给全天下的人都提个醒,做任何事都要按照规矩办事,否则害人害己遗祸万年。
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